당신이 업되는 재테크

건축물대장 쉽고 빠르게 게다가 무료로 인터넷 조회가 가능합니다. 여러분이 어려워하지 않고 쉽게 접근할 수 있도록 알려드릴께요.   건축물대장에는 불법 증축 여부나 건축법 위반 사항이 나와 있어서 부동산의 가치를 평가할 때 꼭 확인해야 하는 자료예요.    아래 4가지 방법이 바로 건축물대장 열람을 할 수 있는 방법입니다.   1. 직접 시·군·구청에 방문하여 열람(300원) 또는 발급(500원) -      시간과 비용이 들어서 비추, 그러나 안하는 것보다는 추천.  2. 정부24(https://www.gov.kr/portal/main) 아이디 로그인으로 조회 가능하다. (개인 인증까지는 필요 없음)  3. 세움터(https://www.eais.go.kr/) 로그인 후에 건축물대장 및 허가 내역 모두 볼..

입주가 있는 지역은 가격이 흔들린다. 특히 실거주 집을 찾는다면흔들리는 입주장에서 매수 기회가 생긴다.   최근 가장 대표적인 입주장은 올림픽파크포레온이다.12,032세대가 2024년 11월부터 입주를 시작했다.      단지가 위치한 서울 강동구 둔촌동에 붙어 있는 송파구와 강동구에 대규모 전세 물량이 공급되면서해당은 물론 그 주변 지역의 전세가격을 끌어내릴 것이다.     송파구와 강동구는 강남 접근성이 좋은 상급지이다. 여기보다 더 변두리에 살고 있던 사람들이내려가는 전세가를 타고 안으로 들어가면원래 살던 전세집이 비면서 변두리에도 전세 물량이 늘어난다.  중심지에는 대단지 신규 공급이라 전세가 많고그 주변 지역은 빼앗긴 수요 때문에 기존 전세 물량이 쌓인다.   물론 서울과 수도권은 전세가가 내려..

부동산 투자를 시작하는 당신을 위해 투자 계획 3단계를 정리해보았다.  아래 설명은 아파트 투자를 위주로 적었다.  1단계. 내 투자금 파악  - 종자돈과 연 저축액을 적어보자. 종자돈+연저축액=연 투자 가능액  - 1년 뒤 나의 투자 가능액인 연 투자 가능액을 적는다.  - 내 자산을 주거비를 깔고 앉을 것인가 투자로 활용할 것인가 정한다.     내집 마련 시 자가 거주를 통해 안정감은 들지만 매월 원리금을 상환하느라 저축하기 힘들어서 종잣돈 만드는데에 시간이 많이 걸린다. 자금에 여유가 있어서 내집마련을 하고도 종자돈이 있다면 내집마련을 먼저 해도 좋다. 한편, 종자돈이 부족해서 돈을 불려야 하는 경우  실거주는 월세나 전세로 해결하고 나머지 돈으로 투자를 해야 한다. 이 경우 '올바르게 투자한다면..